紫御长安成商办投资风口下优选项目
2016-11-28 23:25:00
调控新政的“挤出效应”、创新创业的扶持政策、营改增的抵扣规定……在一系列政策的影响下，商办产品逐步成为新投资风口。其中，紫御长安、远洋新天地等优质物业，正以稳健价值迎来属于自己的“春天”。特别是位于石景山板块的紫御长安，已凭借地段优势、产品设计、服务附加值等，成为了商办投资的优选项目。
北京市住建委数据显示，在刚刚过去的10月份，北京普宅成交环比无论成交套数、面积、金额均呈现近50%的下滑。但同样是10月份，商办物业成交面积、均价、金额均大幅增涨。业内人士表示，商办物业成交的量价齐增，主要与住宅投资的门槛升高，人们转而进入商办市场有关。再加上近年来互联网、自主创业浪潮的兴起，带动了商办租赁及购买需求，因此，如紫御长安这类优质商办物业获得市场认可，也是意料中事。
据悉，紫御长安位于石景山西五环与鲁谷路交汇处东南角，优越的地段区位，与板块内发达的交通网络，均确保了紫御长安的保值增值属性。而当前的“商住倒挂”现象，也为投资者提供了商办置业的“洼地”时机。以小户型商办产品为主的紫御长安，极为符合资金出入的条件，也因此吸引了更多投资者关注。另外，政府对于创业的鼓励支持，以及企业购买写字楼可抵税等政策的实行，都进一步推高了紫御长安等商办物业的市场行情。
为了给项目提供更多附加值，紫御长安还配备了国际会议室、会客厅等基础配套，并实现光纤入户、全WIFI覆盖，满足企业现代办公需求。此外，紫御长安还提供更多定制化服务，如闪电电商服务、MINI仓储、物流服务等，再加上集周边信息汇总、线上订阅、缴费功能为一体的社区APP，大幅提升了办公软实力，构建出更符合初创企业需求的新型办公空间，增加项目在商办市场中的核心竞争力。
一系列利好之下，紫御长安已然成为商办物业中的“网红”。业内人士表示，在当前市场环境下，如紫御长安等具有优异品质和核心竞争力的商办物业，将迎来“春天”，成为商办物业投资优选产品。
